成华区土地上新！105亩纯宅地下月拍卖，华润、绿城新项目要来了

5月9日，成都市公共资源交易服务中心发布一则土拍公告，一宗百亩纯宅地将于6月4日拍卖。

地块位于成华区二仙桥板块，面积约105.6亩，纯住宅用地，起拍楼面价14000元/㎡，住宅主体建筑高度不高于80米。

2025年以来，成华区已经拍卖了7宗地，面积合计约229亩。区域内多宗土地高溢价成交，表现亮眼：

1月27日，槐树店一宗约50亩地块，在华润、中铁建、绿城、龙湖等10家品牌房企的追逐下，成交溢价推高至51.11%。最终被华润置地以20400元/㎡楼面价拿下。刷新区域地价纪录。目前呈现为华润置地华宸府，户型建面180㎡-240㎡。

华润置地华宸府意境图，图据华润置地成都公司微信公众号。

2月18日，华润置地又以17700元/㎡价格拍下崔槐板块72亩地块。目前呈现为华润置地天宸上院，这是华润置地2025年的旗舰墅品，也是成都三环内的首个新规后的别墅产品。

2月25日，绿城中国以20500元/㎡竞得东客站组合地块，这是绿城首次进入成华区，也刷新了区域单价纪录。目前呈现为绿城润百合，根据该项目总图规划，2宗地共布局了10栋7F/17F的住宅建筑，均为独栋独单元设计，户户皆端户。其中，北地块共布局有5栋建筑，包括3栋7F的小高层建筑及2栋17F的中高层建筑。2栋17F的建筑位于地块的北侧，首层全部架空。

图据绿城西南公司微信公众号

3月11日，新面孔中昕资产以19500元/平方米竞得崔家店14亩住宅地块，溢价率39.29%。拿地后不久，成都中昕壹号置地有限公司便与贝好家达成合作协议，贝好家将为该项目提供包含产品定位和初步设计管理在内的C2M产品定位方案服务。

封面新闻记者 黄益辉