长沙一小区物业被指擅自出租电表房卖棒冰？商户称“同行竞争”，多方回应：系正常出租

来源 | 潇湘晨报

记者 | 武华康

近日，有市民在网上发帖投诉，长沙市雨花区黎托街道东澜湾社区双水湾嘉园物业不经业主同意，擅自出租小区电表房给他人做生意，质疑存在安全隐患。

5 月 19 日，潇湘晨报晨意帮忙记者来到该地，里面摆放有一些冰柜售卖雪糕。该处租客称自己手续合法合规。物业表示，该处在规划时是地下室商业部分，不是电表房，出租合规。

据市民网上发帖称：长沙市雨花区黎托街道东澜湾社区双水湾嘉园物业不经业主同意，擅自出租小区电表房给他人做生意，电表房堆放很多杂物，电器，液化气罐等，电表房 2024 年起过一次火，幸亏发现及时，为了安全，希望物业收回电表房，清除杂物，恢复电表房的正常使用。

该投诉是否属实？5 月 19 日，晨意帮忙记者来到该小区，并找到了该市民投诉的地方。记者观察发现，该处位于一楼梯下面，属于 " 楼梯间 "，里面摆放有一些冰柜，售卖雪糕。

" 里面是放了几个电表，原来电表是裸露的，现在我做了铝合金的封闭，配了灭火器，比原来好了很多。" 该处租客否认有安全隐患，他称，该处属于公共区域，自己租赁与营业资质等都合法合规。" 我在去年就租了，之前也没有投诉，从我开始卖冰棒就投诉，就是同行竞争。"

物业工作人员称，该处内部确实放了几个电表，是外面几个商铺的电表，但不是配电房。物业经理表示，该处在规划时属于地下室商业部分，去年 9 月已经出租出去，属于正常出租。 

记者从东澜湾社区获悉，社区初步了解，该处属于商业用地，无安全隐患。