物业欠缴电费致小区公共区域将停电，称物业费欠费200多万元，多方回应

来源 | 潇湘晨报

记者 | 段颖琪

5 月 27 日上午 10 点左右，长沙市芙蓉区凯通国际城的业主们突然发现，小区的电梯停运了。

一些业主注意到，单元门墙上张贴了城北供电支公司的通知，称因小区物业欠电费 17 万多元，故将在 5 月 27 日对小区公共区域采取停电措施。

同时，物业也在小区电梯内张贴了通知，称欠电费系因小区部分业主欠缴物业费达 200 多万元，" 因物业费欠费过多导致无法支付电费 "。

按时缴费的业主认为，物业的行为对他们不公平。

5 月 28 日，凯通国际城物业公司长沙尚进物业管理有限公司一位负责人称，前一日物业因担忧公共区域会临时停电，故将电梯全部停在一楼暂停运行，在城北供电支公司表示不停电后立马恢复了电梯运行。该负责人表示，物业将尽快处理这一问题。

当日，芙蓉区朝阳街道朝阳社区工作人员表示，将督促物业尽快筹措补缴电费。

业主：对按时缴纳物业费的业主不公平，影响出行

5 月 28 日，凯通国际城的业主谭先生告诉晨意帮忙记者，" 我昨天 10 点 20 分左右回小区发现电梯停了，楼下的爹爹娭毑比较急躁。"

谭先生表示，由于并未留意单元门口及电梯内的通知，直到电梯恢复运行后他才留意到电梯内物业贴的通知，" 去物业问才知道欠费停电的事。"

在物业发布的通知上载明，物业于 5 月 20 日收到城北供电支公司发来的欠费停电通知，将在 5 月 27 日给公共区域包括但不限于电梯、公区照明、水泵房等停电。

通知上也说明了物业欠缴电费的原因，系 " 因物业费欠费过多导致无法支付电费 "，并称截至 2024 年 12 月底业主欠物业费高达 200 多万元。

通知也同时表示物业还有一笔低保补贴费用 28 万多元及一笔棚改房物业费 8 万多元未收回。

谭先生认为，" 这对我们已经按时缴纳物业费的业主肯定不公平。"

小区另一位业主爹爹透露，电梯大约停运了四五十分钟，" 你物业欠了电费跟我们按时缴费的业主有什么关系？"

目前，业主们担忧公共区域会被采取停电措施影响生活与出行，希望物业能尽快将电费缴齐。

物业：会尽快处理

社区：会组织协调，要求物业尽快缴纳所欠电费

当日，晨意帮忙记者与业主谭先生来到小区长沙尚进物业管理有限公司办公室，负责人表示，前一日小区公共区域其实并未真正停电，" 只是我们接到电力局的通知，十点要停电，我们为了保障业主的安全，把所有电梯停到一楼暂停使用，十点半的时候就把电梯恢复了。真正影响的就是那半个小时时间业主的出行。"

该负责人称，" 公司在跟政府部门协调，包括怎么去筹措资金，希望尽快把这个问题处理了。至于能不能完善地处理我也在等通知。"

负责人表示，物业方已经缴纳了 8 万元电费，" 我们实际还欠约 9 万元电费。"

随后，记者致电该小区所属的朝阳街道朝阳社区，工作人员告诉记者，" 现在目前没有什么进展，因为目前是物业拖欠了电费，解决办法就是物业把电费给交了。"

记者问及物业在通知中提及的低保补贴费用，社区工作人员称，" 这个不实，我们会跟物业沟通，因为那是他们单方面出的通告。"

最终，工作人员表示，" 我们会组织协调，要求物业赶紧把钱筹措齐，最基本的是保证居民的正常出行。"